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現今的社會，其實人人都在貸款

第一銀行貸款ptt OK忠訓 銀行房屋貸款利率比較銀行信用貸款比較只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時第一銀行貸款ptt OK忠訓 銀行房屋貸款利率比較

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，第一銀行貸款ptt OK忠訓 銀行房屋貸款利率比較就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一第一銀行貸款ptt OK忠訓 銀行房屋貸款利率比較銀行信用貸款比較個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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台南連傳雜草火警 警追查燒稻草還是人為縱火

台南市歸仁區沙崙納骨塔周邊台糖農地傍晚5點多出現大規模雜草焚燒，延燒面積約達8公頃，起火原因待查，台南市消防局獲報後出動10個消防分隊24人到場處理，由於風勢頗大，消防人員採上下風處包夾戰術侷限火勢，晚間9點32分撲滅，晚間8點許仁德區中洲一帶也傳出雜草火警，由於今晚北風強勁，2處火警焦臭味一路往北的高雄飄去，高雄地區民眾飽受臭味，怨聲載道，警方正追查是人為縱火還是焚燒稻草釀火警。台南市消防局指出，火警晚間9點半獲得控制，警方表示，沙崙起火地點是台糖土地，周遭雜草叢生，獲報後到場調閱路口監視器，調查釐清是否有人為縱火或焚燒雜草引起。 台南市環保局表示，因風向為北風(風速4.1m／s)，評估濃煙往高雄岡山、楠梓、市區飄散，已請高雄市環保局對影響區域、提醒民眾做好自我防護，台南市環保局將持續監控空品數據與高雄市環保局一起合作，確保民眾健康，後續也將針對空氣汙染部分究責。

短短1年 20次衝突 澳鐵礦石掐住命脈？ 陸擬3招反制

大陸與澳洲之間衝突不斷延燒，澳洲無論是農產品、龍蝦、煤炭及葡萄酒等產品等7種商品都陸續遭到陸方以禁止進口、加徵稅額等方式制裁，但在另一大宗澳鐵礦石的貿易上，中澳雙方卻似乎仍保持著「友好」來往的狀態。而大陸為何不停止進口澳鐵礦石？主要與全球鐵礦石市場的競爭格局有關，即全球鐵礦石領域已經形成類似寡頭壟斷的局面。綜合陸媒報導，回顧今年以來，雙方20次走向衝突的情況，大致如下:今年4月，澳洲關鍵人士打響第一槍，號召其他國家發起對新冠病毒來源的調查；4月14日，美國批評世界衛生組織（WHO）「偏心」大陸，澳洲表示支持；4月21日，澳洲重要人士再次向大陸呼籲，要求後者對疫情更加透明化；4月23日，澳洲呼籲二十國集團（G20）打擊野生動物市場；4月26日，駐澳重要人士成競業回應，如果澳方揪著源頭調查不放，可能會令大陸市場失望。5月份，因出現質量問題，大陸暫停4家澳企的牛肉出口資格，而這4家企業的出口占到澳洲對華牛肉出口的三分之一；同時，大陸對澳洲大麥收取了80%的反傾銷反補貼稅費，並在5月21日宣布鐵礦石進口新規則。6月初，大陸連發兩個預警，提醒赴澳旅遊及留學的國人保持謹慎； 6月19日，澳洲表示該國正在受到網絡攻擊，內部人士暗示與大陸有關。7月至10月，澳洲先是公然對大陸香港事務橫加干涉，之後又表態將立法停止各州和地區簽署與澳對外政策背道而馳的交易，直指陸企；之後，澳洲貿易部長表示，正在調查陸企暫停進口澳煤的情況。大陸市場則是在8月對澳葡萄酒發起反傾銷調查。11月，澳洲龍蝦、大麥、糖、葡萄酒、原木、煤炭及銅等7種商品對華出口面臨阻力，並且還有82艘、總計880萬噸的澳洲煤炭船被曝被大陸市場拒之門外；此外，大陸也宣布將對價值12億澳元的葡萄酒出口徵收212%的關稅。報導指出，經歷多次衝突之後，中澳經貿關係已經如履薄冰，但值得一提的是，鐵礦石貿易卻仍持續。根據數據顯示，大陸11月自澳進口鐵礦石約6600萬噸，與10月相差無幾，延續自3月以來進口量高於6000萬噸的趨勢。一直以來，大陸鐵礦石進口就嚴重依賴於澳洲和巴西，前者佔比約70%，後者佔比約20%；鐵礦石也是澳洲對華出口的最大單一來源，佔2019-20財年澳洲所有商品出口的56%。不過，大陸鐵礦石進口主要來自澳洲，其實也與全球鐵礦石市場的競爭格局有關，即全球鐵礦石領域已經形成類似寡頭壟斷的局面。巴西的淡水河谷（VALE）、澳洲的力拓（RIO）、必及必拓（BHP）和福蒂斯丘（FMG），是全球四大鐵礦石巨頭，佔據全球鐵礦石市場50%以上的市場量。正因如此，大陸買家才無法一次性地切斷自澳進口鐵礦石這條途徑，但這又是否意味著，澳洲已經掌握「主動權」呢？其實不然。早在今年第三季度，澳洲對陸出口就已出現暴跌的態勢。7月，澳洲統計局數據顯示，澳對華出口比去年同期下降16%，其中，鐵礦石和煤炭出口下降，第—與二季度的強勁出口情況形成巨大反差。另外，8月份澳洲對華出口下降超過26%。總結來看，中澳貿易已出現過短期急劇下滑的情況，未來這種跌勢是否會再次出現，誰也說不準。另一方面，大陸在鐵礦石領域也不斷努力以減少依賴，主要採取了三種方式：一是通過增加鐵礦石的替代品，即廢鋼的使用，減少鐵礦石進口依賴；二是通過鋼企的戰略重組，提高大陸鋼鐵買家的議價權；三是增加鐵礦石的人民幣跨境結算，且發展鐵礦石螺紋鋼期貨，謀求鐵礦石的話語權。(中時新聞網)

復興路公辦都更簽約 2026年6月完工房價上看4字頭

桃園市第3件公辦都更案8日在桃園市長鄭文燦和立信機構總裁賴運興簽約下，宣告啟動，將引入民間投資約11億元，在桃園區復興路和民生路口，興建2棟15層樓的住商大樓，預計2023年1月開工，力拼2026年6月完工，因位處桃園火車站商圈，未來集合式住宅房價上看4字頭。鄭文燦表示，中壢中興巷及桃園東門停車場公辦都更案都已順利動工，位於桃園區復興路及民生路路口的都更案是全市第3件，基地面積達2328平方公尺，其中約72％屬於公有土地、28％是私有土地，目前部分是當停車場，因地形畸零，透過公辦都更整合產權，提高土地使用效益。鄭文燦指出，復興路基地步行至桃園火車站僅要5分鐘，和東門停車場同樣都是立信機構得標，規畫興建2棟地上15層、地下4層的住商大樓，市府預計可取得約610坪的公益性設施，初步規畫約100戶的社會住宅和青創空間等多元用途，另外也有集合住宅和商業空間，有信心復興路公辦都更將成為指標社區，市府會全力協助立信，以1年時間籌備，整合產權、申請建照，力拼2023年1月開工後，再3年半內完工。賴運興也讚基地位置非常好，他也特別在白天和夜晚都走一遭，了解四周環境、以及桃園車站發展規畫、交通動線等，希望建物設計能符合現代化都市需求，和更新後的桃園火車站相互輝映，他也打包票，工程期程及施工品質都經過嚴格把關，也會和地主充分溝通協調，有信心在時間表內完工，不會因缺工等問題延宕。鄭文燦強調，桃園社宅規畫走在前端，不論是土地取得方式，或公共空間利用都很多元，甚至首創冷氣、家具「以租代買」，笑說：「柯P可以來問我！」

展望2021年 聯博看好全球廣角布局策略

2021年全球經濟前景與投資機會，聯博債券投資團隊表示，市場資金豐沛，整體市場將逐漸回歸常軌，債券投資，全球高收益債券較具有收益潛力，建議以全球廣角布局的策略。聯博投信固定收益資深投資策略師江常維指出，過去一年，各國政府貨幣與財政刺激政策並進，因應新冠肺炎疫情對經濟的衝擊。2020年全球四大央行(美、歐、日、英)共推出超過3兆美元的購債計畫，為市場挹注龐大的流動性。目前包含美國、德國、日本主要國家10年期公債殖利率皆降至低檔水準，預計在2023年前將維持低殖利率的環境，以支撐政府財政支出。江常維表示，在景氣落底回升期間，短期市場波動仍將持續，但長期而言，高收益債券將受惠於經濟緩步復甦以及長期的低利環境。江常維進一步表示，面對長期的低利環境，相較於投資等級債券，高收益債券殖利率較具吸引力，包含全球高收益債、歐洲高收益債券、歐洲銀行次順位債券(AT1s)、新興市場債券、證券化資產等皆不乏具收益吸引力的投資機會。但考量地緣政治風險猶存，加上疫苗進展尚須一段時間，現階段的投資策略宜以全球廣角布局為主，將可在網羅收益機會的同時分散風險。展望後市，全球高收益債券相較於美國高收益債券更有表現機會。自1999年至2020年9月底止，截止至11月底，全球高收益債(美元避險)殖利率為4.9％，美國高收益債券殖利率4.7％。因此，配置全球高收益債券將可以較多元分散的方式參與各區域的收益機會。至於新興市場債券方面，江常維說，由於國際貨幣組織(IMF)提供新興市場國家融資紓困，新興市場也極力擺脫疫情影響，實質利率逐漸回歸常軌。目前新興市場的殖利率水準相較於成熟市場仍具吸引力，建議關注強勢貨幣新興市場債券，並同時挖掘新興市場當地債的投資機會，考量疫情隱憂，建議避開較依賴觀光產業的新興市場國家。另一方面，房貸收益證券如信用風險移轉證券(CRTs)、商用不動產貸款抵押債券(CMBS)等具有與股債資產相關性較低的特性，江常維說，可望在市場波動時發揮穩定收益與分散投資配置的功能。其中，歷經疫情期間，美國房市表現仍穩，加上房貸寬限政策與低利環境等外部因素支持，信用風險移轉證券(CRTs)可望受惠。而零售業不動產雖受到疫情衝擊表現較為疲弱，但受惠於疫苗問世與景氣復甦，商用不動產貸款抵押債券(CMBS)具有評價面吸引力，值得投資人關注。(工商 )

越老越多人追 3生肖女中年桃花運超強

有些人年輕時，追求者並不多，但隨著年齡增長後，經過環境的改變，心境與修養也越來越好，甚至散發出充滿自信的氣息，還有優雅的氣質，這也使有些女性越老反而越多人追，《搜狐》分享年紀越大，桃花運越強的3個生肖女。1.生肖羊生肖屬羊的女性，原本個性就很溫柔，其實一直都蠻受歡迎的，隨著年齡增長，她們沒有因此停滯學習，甚至不斷的充實自己，不僅擁有童稚與魅力，氣質也越來越好，因此走在路上時，總是能吸引路人的目光，遇到良緣的機會也很大，因此是年紀越大越有桃花運的代表。 2.生肖豬生肖豬的女性屬耐看型的美女，看第一眼雖然很平凡，但細細品嘗後，才會發現她們越看越美，五官帶給人一種舒服的感覺，讓人想多看幾眼，因此能娶到屬豬的男人，可說是非常的幸福，而生肖屬豬的女性，個性大多較為憨直，而體態也偏圓潤，就算年紀逐漸增長，但比同齡人相比，看起來也較年輕。3.生肖猴屬猴的女性不僅有魅力，個性熱情奔放，屬於天生麗質型的女人，靠著亮麗的外表，身邊不乏有追求者，而隨著年齡增長，她們也活得更有自信，這也使她們更加美麗且亮眼，因此就算老了，仍是有很多男性想將她們娶回家，年紀對她們而言，根本不是問題。文章來源：搜狐(中時新聞網)